Não deixe seu Imóvel Parado
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- Carteira de identidade (RG) ou Carteira Nacional de Habilitação (CNH).
- Cadastro de Pessoa Física (CPF).
- Certidão de casamento, se casado(a).
- Certidão de nascimento, se solteiro(a).
- Matrícula do imóvel.
- Escritura de compra e venda.
- Cópia Carnê de IPTU
- Cópia último boleto de condomínio (se aplicável)
- Cópia última conta de água (se aplicável)
- Cópia última conta de luz (se aplicável)
- Ficha cadastral
Para calcular corretamente o valor de locação de um imóvel, é preciso levar em consideração uma série de fatores. Alguns desses envolvem aspectos técnicos e que podem ser calculados objetivamente, enquanto outros são mais subjetivos e estão relacionados à experiência do angariador e ao valor atribuído ao imóvel.
Para chegar a um valor que não fique alto demais a ponto de deixar o seu imóvel parado, ou baixo demais a ponto de você perder dinheiro, é preciso encontrar o equilíbrio. Saiba Mais
A Baggio, com 37 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece uma equipe especializada para avaliação precisa do seu imóvel. Conte com nossa tradição e conhecimento para tornar o processo de aluguel mais eficiente e rentável.
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Na Baggio, não há limites para o número de imóveis que você pode anunciar para locação. Sinta-se à vontade para cadastrar quantos imóveis desejar, aproveitando ao máximo nossas facilidades para aumentar a visibilidade e as chances de sucesso na locação de suas propriedades. Estamos aqui para oferecer a flexibilidade e os recursos necessários para atender às suas necessidades imobiliárias
Sim, é possível agendar horários para visitas de interessados no seu imóvel. Oferecemos a comodidade de agendamento, permitindo visitas de maneira conveniente aos interessados. Estamos comprometidos em tornar o processo de visualização do seu imóvel o mais flexível e adaptado às necessidades dos interessados, garantindo uma experiência satisfatória para todos os envolvidos.
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6 passos para calcular o valor de locação de um imóvel.
1. Oferta e Demanda
A oferta e demanda de imóveis são determinantes. Se a oferta é alta e a demanda baixa, o valor tende a diminuir, e vice-versa. Estar atendo às tendências do mercado local é importante para chegar ao valor de acordo.
2. Pesquisa de Mercado
Realizar uma pesquisa na região para entender os valores praticados e considerar imóveis similares em termos de tamanho e localização. A informação atualizada sobre o mercado é essencial para definir um preço competitivo.
3. Mobília
Verificar se o imóvel é ou não mobiliado. Imóveis mobiliados geralmente têm valores de aluguel mais altos.
4. Avaliação da Localização e Facilidades
A localização impacta significativamente no valor de locação. Proximidade a serviços como supermercados, farmácias e áreas de lazer pode valorizar o imóvel. Esses aspectos são considerados para definir o valor do aluguel.
5. Avaliação Adicional
Considerar fatores extras e estar atento às preferências atuais do mercado, valorizam o imóvel, como a área de lazer em condomínios e espaço para pets.
6. Taxas
Análise minuciosa de despesas como condomínio e IPTU são importantes para calcular o valor de locação.
Nossa História
A Baggio Imóveis foi fundada em 1987, como empresa familiar, a partir da identificação de oportunidades de atuação no setor imobiliário na região oeste de Curitiba. O tempo passou e de lá para cá muita coisa mudou: a Baggio Imóveis cresceu e buscou a profissionalização para, mais que identificar oportunidades, criá-las. Hoje, a empresa é uma das dez imobiliárias mais lembradas do mercado e atua em toda a capital paranaense, com destaque para a mesma região oeste, onde nasceu. São mais de 50 colaboradores que prestam o atendimento de qualidade a proprietários, investidores e locatários.
