Residencial em para Venda

, , , Ortigueira – 84.350-000
Venda
R$ 30.000.000,00
IPTU
R$ 0,00
Condomínio
R$ 0,00
Valor de Venda: R$ 30.000.000

Descrição

A entrada da fazenda fica a 2,5 km do asfalto, estrada rural muito boa.
Tem uma bela casa sede com 280 m² com 3 suítes + 3 residências em alvenaria p os funcionários

1) CAR: OK
2) Georreferenciamento: OK
3) Propriedade hoje com uso duplo, pastagem e plantio;
4) Infraestrutura diferenciada para a pecuária:
a) Bebedouros de alvenaria em pontos estratégicos,
b) Curral com brete e balança eletrônica cobertos, 4 áreas de manejo, farmácia, wc, com capacidade para mais ou menos 500 animais;
c) Confinamento com capacidade para 400 animais;
d) 16 piquetes bem formados com ( MG 5, Brachiária, Brizantha, Gema Estrela) adubados anualmente;
e) 5 silos de concreto com capacidade para mais ou menos 420 t ;
f) Cercas internas e externas com 5 e 6 fios, respectivamente, de arame liso;
g) Bem provida de minas e nascentes ;
5) USO DO SOLO:
– Área total= 342 ha= 141 alq
– Pastagem atual= 63 alqueires;
– Plantio atual= 50 alqueires: (42 alq= soja + 8 milho/silagem)
– Possibilidade de expansão de plantio= (+ ou -) = 40 alqueires;
– Pastagem com aumento do plantio= 23 alqueires;
– Reserva legal= 28 alqueires.

Endereço

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